Projekty budowlane Bielsko Biała,
Projekty budowlane Czechowice Dziedzice,
Projekty budowlane Pszczyna,
Projekty budowlane Tychy,
Projekty budowlane Żory,
Projekty budowlane Wodzisław Śląski
Projekty budowlane Mikołów
Projekty budowlane Bieruń
Projekty budowlane śląskie
Projekty budowlane małopolskie

Projekty budowlane opolskie

ADAPTACJA PROJEKTÓW Z KATALOGU.
WSZYSTKIE PAKIETY PROWADZĄ DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ.

Jak nie przepłacić za kredyt hipoteczny?

PAKIET OSZCZĘDNY

Współpraca zdalna - zrobimy wszystko to, czym musi zająć się architekt, resztę wykonasz sam.

2.800 zł

Zakres pakietu:

  • Analiza Planu Miejscowego lub Warunków Zabudowy przed zakupem projektu
  • Zakup wybranego projektu gotowego
  • Wyłączenie z produkcji rolniczej
  • Adaptacja projektu gotowego bez zmian
  • Skompletowanie dokumentacji do pozwolenia na budowę lub zgłoszenia w wersji cyfrowej
 
GISA. Dobre biuro projektowe

PAKIET PEŁNY

Nie masz czasu? Zajmiemy się wszystkim czym trzeba za Ciebie. Szybko.

3.600 zł

Pakiet Oszczędny plus::

  • TERMIN WYKONANIA PRZYŚPIESZONY
  • Współpraca z urzędami w imieniu Inwestora
  • Inspekcja działki (Śląsk, Małopolska, opolskie)
  • Analiza projektu gotowego przed zakupem
  • Do 2 budynków na działce (np osobny garaż)
  • Do 4 wariantów lokalizacyjnych
  • Do 3 zmian nieistotnych* w projekcie
  • Uzgodnienia lokalizacyjne obiektu
  • Złożenie projektu w wersji cyfrowej
  • Koordynacja projektu z urzędami
  • Po zatwierdzeniu, projekt w wersji papierowej dla Inwestora
Zrelaksuj się i daj nam zrobić wszystko za siebie

PAKIET VIP

Opcja dla skomplikowanych projektów na trudnym terenie lub projekt w trybie ekspresowym.

5.000 zł

Poprzednie pakiety plus:

  • TERMIN WYKONANIA NATYCHMIASTOWY
  • Inwentaryzacja zewnętrzna obiektów istniejących
  • Zgłoszenie rozbiórki istniejącego obiektu
  • Do 6 wariantów lokalizacyjnych
  • Do 3 budynków na działce
  • Do 5 zmian nieistotnych* w projekcie
  • Strefy ochrony przyrody np Natura 2000
  • Koordynacja na tereny górnicze
  • Koordynacja strefa konserwatorska
  • Koordynacja ochrony P-Poż
  • Informacja o postępach prac online
  •  Nadzór autorski nad budową
  • Ceny obowiązują w przypadku zakupu projektu gotowego za pośrednictwem naszej firmy, w innym przypadku należy doliczyć 10% ceny projektu gotowego.
  • Ceny nie zawierają zewnętrznych opłat jak koszty projektu gotowego, map, uzgodnień, opinii geotechnicznej, obliczeń na tereny górnicze, udziału inż. elektryka itp.
  • Dodatkowe usługi na życzenie, które nie są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę podlegają osobnej opłacie – według uzgodnień z Klientem.
  • Ceny netto. Do powyższych cen zostanie doliczony podatek VAT.

CO TO SĄ ZMIANY NIEISTOTNE

Są to zmiany , które nie są zakwalifikowane przez Prawo Budowlane jako Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę. Czyli zmianą nieistotną jest wszystko, czego nie da się podporządkować do punktów poniżej:

Istotne odstąpienie stanowi odstąpienie w zakresie:

1) projektu zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której obiekt budowlany
został zaprojektowany;
2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego dotyczących:
a) powierzchni zabudowy w zakresie przekraczającym 5%,
b) wysokości, długości lub szerokości w zakresie przekraczającym 2%,
c) liczby kondygnacji;
3) …
4) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części;
5) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, innych aktów prawa miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
6) …
7) zmiany źródła ciepła do ogrzewania lub przygotowania ciepłej wody użytkowej, ze źródła zasilanego paliwem ciekłym, gazowym, odnawialnymźródłem energii lub z sieci ciepłowniczej, na źródło opalane paliwem stałym.

Dane kontaktowe

Architekci Żywiec, Bielsko Biała, Czechowice Dziedzice, Pszczyna, Tychy, Bieruń, Mikołów

Dane kontaktowe oraz linki do naszych stron w mediach społecznościowych pozwalające śledzić nasze projekty i inne ciakawostki z życia firmy. Ponieważ GISA to firma rodzinna specjalizująca się w obsłudze inwestycji budowlanych i w obsłudze nieruchomości. W związku z tym nazwa firmy pochodzi od słów “Gburek i Syn Architekci” – założycielem firmy jest arch. Ryszard Gburek, a kontynuatorem tradycji i obecnym prezesem zarządu arch. Przemysław Gburek.

Dlatego jako jedna z najdłużej działających firm architektonicznych w regionie (pierwsze projekty były wykonywane niewątpliwie już w latach 60’tych XX w) spółka szczyci się ogromną ilością zrealizowanych projektów dla najbardziej wymagających Klientów z regionu Śląska i Małopolski, a także realizacjami w Rumunii, Irlandii, Arabii Saudyjskiej i na Malcie.

Reasumując,specjalizujemy się w obsłudze MŚP oraz indywidualnego.  Dziś możemy bezsprzecznie poszczycić wierną grupą powracających Klientów – niewątpliwie jest to najlepszym potwierdzeniem jakości naszych usług – jak Tobie możemy pomóc?

Ile kosztuje adaptacja projektu

Coraz częściej przy budowie domu jednorodzinnego inwestor decyduje się na zakup gotowego projektu. Gotowy projekt jest dużo tańszy od wykonania i wdrożenia projektu indywidualnego. Projekt gotowy wymaga jednak adaptacji. Ile kosztuje adaptacja projektu? Czy to się opłaca? Spróbujemy odpowiedzieć na te pytania.

 

Warto pamiętać, że najlepszym sposobem na znalezienie dobrego wykonawcy jest zebranie ofert od kilku firm. Najłatwiej to zrobić korzystając z darmowej usługi Szukaj Wykonawcy.

 

Adaptacja projektu gotowego

Nabycie gotowego projektu domu jest dobrym rozwiązaniem, ponieważ nie generuje tak wysokich kosztów jak sporządzenie spersonalizowanego, indywidualnego projektu na zamówienie. Średnia cena gotowego projektu domu to wydatek od dwóch do trzech tysięcy złotych.

 

Jednak, aby móc na podstawie gotowego projektu zabrać się do budowy domu, należy przeprowadzić adaptację projektu. Oczywiście adaptacja projektu gotowego może być wykonana tylko przez osobę do tego uprawnioną – certyfikowanego architekta – i tylko w zakresie dokumentacji dołączonej do projektu. Każdy projekt jest objęty prawami autorskim, rzeczone prawa chronią go i w związku z tym zmiany nie mogą być dowolne.

 

Adaptacja projektu domu składa się z kilku części, które stanowią istotną część przygotowującą do uzyskania pozwolenia na budowę i późniejszej budowy. Adaptacja ma za zadanie przystosować ten projekt do konkretnych uwarunkowań działki na której ma stanąć budynek. Adaptacja projektu obejmuje swym zakresem dostosowanie go do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz dostosowanie do stref obciążeń konstrukcyjnych. Adaptacja gotowego projektu może również obejmować zmianę usytuowania okien, ich liczbę a także poprawki kosmetyczne czy na przykład nieznaczną zmianę szerokości budynku.

 

Przy nabyciu projektu gotowego należy bezwzględnie sprawdzić jakich zmian można w nim dokonać. Niejednokrotnie może się okazać, że zmiany które chcielibyśmy wprowadzić w ogóle nie będą możliwe do przeprowadzenia. Miarodajna jest tutaj dokumentacja projektu gotowego.

 

Gdzie zamówić projekt domu?

Jeżeli szukasz inspiracji w zakresie wyboru projektu domu, sprawdź te materiały. Dowiesz się, na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu.

 

Sprawdź!

Warto wiedzieć, że adaptacja projektu to także przystosowanie do warunków działki na której ma stanąć dom jednorodzinny. Ważne jest usytuowanie, odległość od granicy działki oraz spełnienie wszelkich wytycznych w zakresie przyłączenia do kanalizacji, instalacji elektrycznej i gazowej. Do pozwolenia na budowę oprócz samego projektu należy bowiem dołączyć opis techniczny instalacji wykonany przez projektanta.

 

Jeśli zdecydujemy się na wysoce oryginalny projekt gotowy, w którym zastosowano innowacyjne, nieznane w kraju rozwiązania techniczne, musimy liczyć się z koniecznością dołączenia specjalistycznej opinii. Te i inne kwestie reguluje szczegółowo ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r.

Projekty budowlane Bielsko Biała,
Projekty budowlane Czechowice Dziedzice,
Projekty budowlane Pszczyna,
Projekty budowlane Tychy,
Projekty budowlane Żory,
Projekty budowlane Wodzisław Śląski
Projekty budowlane Mikołów
Projekty budowlane Bieruń
Projekty budowlane śląskie
Projekty budowlane małopolskie
Projekty budowlane opolskie