Obecnie projekty wszelkiego rodzaju, a w szczególności projekty budowlane charakteryzują się ogromnym stopniem skomplikowania, w praktyce okazuje się, że funkcja Kierownika Budowy nie wystarcza do zabezpieczenia istotnych potrzeb Inwestora. Problem został zidentyfikowany najpierw w trakcie realizacji projektów, w których nie wystarczyło już zaangażowanie specjalistów z danej branży, ale pojawiła się potrzeba wykreowania stanowiska/osoby, która weźmie wszystko w swoje ręce i skoordynuje pracę poszczególnych zespołów lub specjalistów w celu osiągnięcia pożądanego rezultatu.